سهم درب السعودية يصعد 4.11% مع نمو الأرباح.. هل يتجاوز مستوى 2.31 ريال؟

ارتفع سهم شركة درب السعودية الاستثمارية، المدرج في السوق المالية السعودية «تداول» تحت الرمز 4130، بنسبة 4.11% خلال جلسة 3 أغسطس 2026، ليغلق عند 2.28 ريال، مقابل 2.19 ريال في الجلسة السابقة.

وبلغ حجم التداول نحو 14.68 مليون سهم، بقيمة إجمالية قدرها 33.34 مليون ريال، من خلال 3,089 صفقة. وتحرك السهم بين 2.19 و2.31 ريال، قبل أن يغلق دون أعلى مستوى سجله خلال الجلسة بثلاث هللات.

وجاء صعود السهم في أول جلسة تداول تلت إعلان نتائج النصف الأول من 2026، والتي أظهرت ارتفاع صافي الربح رغم تراجع الإيرادات ونسبة الإشغال. ولا يمكن ربط حركة السهم بالنتائج وحدها، لكنها مثلت أحد أبرز التطورات التي تابعها المتعاملون خلال الجلسة.

أبرز بيانات سهم درب السعودية

تُحتسب القيمة السوقية بضرب عدد أسهم الشركة في سعر الإغلاق، ولذلك تتغير بالتزامن مع تحرك سعر السهم.

ما شركة درب السعودية الاستثمارية؟

درب السعودية الاستثمارية هي الاسم الحالي لشركة الباحة للاستثمار والتنمية سابقاً. وأقرت الجمعية العامة غير العادية تغيير الاسم خلال 2025، ثم أعلنت الشركة استلام السجل التجاري المعدل.

ولا يعني تغيير الاسم أن الشركة حديثة التأسيس أو الإدراج، بل استمر تداول السهم تحت الرمز 4130 بعد اعتماد الاسم الجديد.

وتتركز أعمال الشركة في الأنشطة العقارية والاستثمارية، ومن بينها تأجير العقارات السكنية وغير السكنية وإدارة الأصول والممتلكات المرتبطة بنشاطها.

لذلك تتأثر نتائجها بعوامل تشمل معدلات إشغال العقارات، والإيرادات الإيجارية، وإدارة المصروفات، وجودة الأصول، والمخصصات المرتبطة بالذمم المدينة والعقود القائمة.

نتائج الربع الثاني من 2026

ارتفع صافي ربح درب السعودية في الربع الثاني إلى 2.19 مليون ريال، مقابل 1.57 مليون ريال في الفترة المماثلة من 2025، بنمو سنوي بلغ 39.61%.

كما ارتفع الربح التشغيلي بنسبة 40.05% إلى 2.32 مليون ريال، مقارنة بنحو 1.65 مليون ريال في الربع الثاني من العام السابق.

وفي المقابل، تراجعت الإيرادات بنسبة 12.89% إلى 4.01 مليون ريال، وانخفض إجمالي الربح بنسبة 18.99% إلى 2.81 مليون ريال.

وعلى أساس فصلي، نما صافي الربح بنسبة 126.49% مقارنة بالربع الأول من 2026، بينما ارتفع الربح التشغيلي بنسبة 145.14%. ولم تسجل الإيرادات تغيراً جوهرياً على أساس فصلي، إذ ارتفعت بنحو 0.30% فقط.

أداء الشركة خلال النصف الأول

بلغت إيرادات الشركة خلال النصف الأول من 2026 نحو 8.01 مليون ريال، بانخفاض 12.62% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. كما تراجع إجمالي الربح بنسبة 18.27% إلى 5.71 مليون ريال.

ومع ذلك، ارتفع الربح التشغيلي بنسبة 6.40% إلى 3.26 مليون ريال، ونما صافي الربح بنسبة 9.16% إلى 3.16 مليون ريال.

وحصلت القوائم المالية الأولية على استنتاج مراجعة غير معدل، مع فقرة لفت انتباه تتعلق بعقد تبادل الأصول وما يرتبط به من مخصصات وأحكام قضائية.

لماذا ارتفعت الأرباح رغم تراجع الإيرادات؟

أوضحت الشركة أن تراجع الإيرادات جاء نتيجة انخفاض نسبة الإشغال بنحو 13%، ما يعكس ضعفاً في أحد المحركات الأساسية للنشاط العقاري.

وفي المقابل، استفادت أرباح الربع الثاني من رد مخصص خسائر ائتمانية بقيمة 402,636 ريالاً، مقارنة بإثبات مصروف مخصص بلغ 848,356 ريالاً في الفترة المماثلة من العام السابق. كما انخفضت الأتعاب المهنية بنسبة 54%.

وخلال النصف الأول، بلغ مصروف مخصص الخسائر الائتمانية نحو 373,572 ريالاً، مقابل 2.07 مليون ريال في الفترة المقارنة، بالتزامن مع انخفاض الأتعاب المهنية بنسبة 36%.

وتوضح هذه البيانات أن نمو الأرباح لم ينتج عن توسع الإيرادات أو تحسن إجمالي الربح، بل ارتبط بدرجة مهمة بانخفاض المخصصات والأتعاب المهنية.

وتظل السيطرة على المصروفات تطوراً إيجابياً، إلا أن استدامة نمو الأرباح على المدى الطويل ستحتاج إلى تحسن نسبة الإشغال وعودة الإيرادات الناتجة عن النشاط الأساسي إلى النمو.

أبرز المخاطر والملفات القانونية

تتمثل المخاطرة التشغيلية الرئيسية في استمرار انخفاض الإشغال. فإذا ظلت الإيرادات تحت الضغط، فقد يصبح من الصعب المحافظة على نمو الأرباح بعد تراجع أثر خفض المخصصات والمصروفات.

كما كونت الشركة مخصصاً بقيمة 26.14 مليون ريال، بما يعادل 26,136,823 ريالاً، متعلقاً بعقد تبادل أصول مع شركة الساطعة الحديثة للمقاولات العامة.

وأوضحت الشركة أن الأصول التي كان من المفترض الحصول عليها في مقابل صفقة التبادل لا تتمتع بأهمية جوهرية، كما تعرضت لانخفاض كبير في قيمتها نتيجة التقادم. وبناءً على ذلك، تكوّن المخصص بالقيمة الدفترية لالتزامات الأداء التي يتعين على الشركة تقديمها للطرف الآخر.

كما أكد حكم قضائي سابق إلزام شركة درب السعودية الاستثمارية بتنفيذ شروط عقد تبادل الأصول، وهو ما دفع مراجع الحسابات إلى إدراج فقرة لفت انتباه في تقريره.

تطورات المطالبة بتعويض 100 مليون ريال

شهد ملف مطالبة الشركة بتعويض قدره 100 مليون ريال من أعضاء سابقين في مجلس الإدارة تطوراً مهماً خلال يوليو 2026.

وأعلنت درب السعودية صدور قرارات بموجب المادة 46 من نظام التنفيذ في ستة طلبات تنفيذية مقدمة أمام محكمة التنفيذ بمدينة الرياض ضد ستة أعضاء سابقين في مجلس الإدارة.

وتعود القضية إلى أعضاء مجلس الإدارة السابقين للدورة الممتدة من 10 فبراير 2010 حتى 9 فبراير 2013. وتطالب الشركة بسداد التعويض بالتضامن والانفراد، تنفيذاً للقرار النهائي الصادر عن لجنة الاستئناف في منازعات الأوراق المالية.

ويمثل الانتقال إلى مرحلة التنفيذ تطوراً قانونياً مهماً، بينما يعتمد أثره المالي في الشركة على المبالغ التي تتمكن من تحصيلها فعلياً، وتوقيت تسجيلها في القوائم المالية.

لذلك ستبقى إفصاحات الشركة المقبلة ضرورية لتحديد نتائج إجراءات التنفيذ وأي تكاليف أو مبالغ محصلة مرتبطة بالقضية.

مستويات متابعة سهم درب السعودية

أغلق السهم عند 2.28 ريال بعد تسجيل أعلى سعر خلال الجلسة عند 2.31 ريال. ويمكن التعامل مع هذه المنطقة بوصفها مستوى مراقبة قصير الأجل مستنداً إلى نطاق الجلسة.

قد يدعم الإغلاق فوق 2.31 ريال، بالتزامن مع استمرار نشاط التداول، تحسن الزخم قصير الأجل. أما العودة دون 2.25 ريال فقد تدفع السهم إلى إعادة اختبار 2.19 ريال.

ويحتاج تحديد أهداف أبعد مثل 2.50 أو 2.60 ريال إلى مراجعة الرسم البياني التاريخي والمتوسطات المتحركة وأحجام التداول عبر عدة جلسات، وليس الاعتماد على نطاق جلسة واحدة.

توقعات سهم درب السعودية

تبقى النظرة قصيرة الأجل مرتبطة بقدرة السهم على تجاوز 2.31 ريال والمحافظة على نشاط التداول. وقد يؤدي الثبات فوق هذا المستوى إلى تعزيز الزخم، بينما قد يشير فقدان 2.19 ريال إلى ضعف موجة الصعود الأخيرة.

وعلى المستوى التشغيلي، يحتاج السيناريو الإيجابي إلى تحسن نسبة الإشغال وعودة الإيرادات إلى النمو، بالتزامن مع استمرار السيطرة على المصروفات.

أما بقاء الإيرادات تحت الضغط مع اعتماد نمو الأرباح على انخفاض المخصصات والأتعاب المهنية، فقد يحد من استدامة الأداء المالي.

وتشمل أبرز المؤشرات التي ينبغي متابعتها:

معدلات إشغال الأصول العقارية.

نمو الإيرادات من النشاط الأساسي.

استدامة الربح التشغيلي.

مخصصات الخسائر الائتمانية.

تطورات عقد تبادل الأصول.

نتائج تنفيذ المطالبة البالغة 100 مليون ريال.

التدفقات النقدية ونتائج الربع الثالث.

قدرة السهم على تجاوز 2.31 ريال.

الخلاصة

صعد سهم درب السعودية بنسبة 4.11% إلى 2.28 ريال، وسط تداول 14.68 مليون سهم بقيمة 33.34 مليون ريال، في أول جلسة أعقبت إعلان نتائج النصف الأول من 2026.

وأظهرت النتائج ارتفاع صافي ربح الربع الثاني بنسبة 39.61%، رغم تراجع الإيرادات بنسبة 12.89% نتيجة انخفاض الإشغال. واستفادت الأرباح بدرجة مهمة من اختلاف مخصصات الخسائر الائتمانية وانخفاض الأتعاب المهنية.

ولذلك سيعتمد التحسن المستدام في نتائج الشركة على قدرتها على زيادة الإشغال وتنمية الإيرادات، وليس على خفض المصروفات والمخصصات وحده.

ويمثل مستوى 2.31 ريال أقرب نقطة مراقبة أمام السهم، مقابل 2.19 ريال في الاتجاه الهابط. كما تظل تطورات عقد تبادل الأصول وإجراءات تنفيذ المطالبة بتعويض 100 مليون ريال من أبرز الملفات المؤثرة في تقييم الشركة.

مقالات قد تهمك

سهم الراجحي عند 64.20 ريال رغم نمو الأرباح.. هل يبدأ التعافي؟

الدولار مقابل الليرة التركية USD/TRY قرب قمة تاريخية.. هل يصل سعر الصرف إلى 50 ليرة؟

تحليل سعر الذهب عالمياً XAU/USD: تعافٍ حذر قرب 4,060 دولاراً.. هل تفتح الوظائف الطريق إلى 4,100؟

مؤشر الدولار يختبر حاجز 100 وUSD/EGP يتمسك بـ50 جنيهاً.. هل تحسم الوظائف الأمريكية الاتجاه؟

مصادر المعلومات

تداول السعودية.

شركة درب السعودية الاستثمارية.

القوائم المالية الأولية للنصف الأول من 2026.

تقرير مراجع الحسابات للقوائم المالية الأولية.

إعلان تطورات القضية بتاريخ 28 يوليو 2026.

بيانات تداول سهم 4130 لجلسة 3 أغسطس 2026.