زيادة مطالبات البطالة في الولايات المتحدة تثير المخاوف بشأن سوق العمل والإسكان

تزايد مطالبات البطالة يلقي بظلاله على سوق العمل والإسكان في الولايات المتحدة

تشير البيانات الصادرة مؤخرًا من الحكومة الأمريكية إلى زيادة ملحوظة في عدد الأمريكيين المتقدمين للحصول على إعانات البطالة خلال الفترة من منتصف سبتمبر إلى منتصف أكتوبر. هذه الزيادة تبعث على القلق، حيث أنها قد تشير إلى تباطؤ في سوق العمل وتراجع في ثقة الشركات في التوظيف، مما ينذر بارتفاع محتمل في معدل البطالة لشهر أكتوبر.

تأخر نشر البيانات الرسمية وتحديات تواجه وزارة العمل

أعلنت وزارة العمل عن نشر جزئي لبيانات مطالبات البطالة المستمرة للأسبوعين المنتهيين في 11 و 18 أكتوبر. تجدر الإشارة إلى أن المسح اللازم لإعداد تقرير الوظائف لشهر أكتوبر قد أجري في الأسبوع المنتهي في 18 أكتوبر. وأشار متحدث باسم الوزارة إلى وجود "مشكلة فنية أدت إلى نشر بعض البيانات قبل الموعد المحدد"، مؤكدًا أن الوزارة تعمل على تصحيح الوضع وأن البيانات الكاملة ستنشر بحلول نهاية يوم 20 نوفمبر 2025. يأتي هذا التأخير في ظل غياب البيانات الأسبوعية الرسمية لمطالبات البطالة الأولية منذ أواخر سبتمبر بسبب الإغلاق الحكومي الفيدرالي الذي استمر 43 يومًا.

تأثير الإغلاق الحكومي على نشر البيانات الاقتصادية

أعلنت أيضًا هيئة الإحصاءات العمالية التابعة لوزارة العمل أنها ستنشر تقرير مؤشر أسعار المنتجين لشهر سبتمبر في الأسبوع القادم، وبيانات أسعار الواردات والصادرات في 3 ديسمبر. كان البيت الأبيض قد حذر سابقًا من أن معدل البطالة لشهر أكتوبر قد لا ينشر بسبب عدم القدرة على جمع البيانات ذات الصلة من الأسر نتيجة للإغلاق الحكومي.

تحليل بيانات مطالبات البطالة المستمرة

تشير البيانات المتاحة إلى أن عدد الأشخاص الذين يواصلون الحصول على إعانات البطالة بعد الأسبوع الأول (وهو مؤشر رئيسي لظروف التوظيف) قد ارتفع بمقدار 10,000 ليصل إلى 1.957 مليون في الأسبوع المنتهي في 18 أكتوبر، بعد تعديله موسميًا. هذا يمثل قفزة كبيرة مقارنة بـ 1.916 مليون في الأسبوع المنتهي في 13 سبتمبر.

تداعيات محتملة على معدل البطالة والتوظيف

الزيادة الملحوظة في مطالبات البطالة المستمرة بين أسابيع المسح لشهر سبتمبر وأكتوبر تشير إلى أن معدل البطالة لشهر أكتوبر قد يظل مرتفعًا نسبيًا، مما يعكس ضعفًا في ظروف التوظيف. تقرير صادر عن ADP أظهر أن الشركات الخاصة خفضت متوسط عدد الوظائف بحوالي 2500 وظيفة أسبوعيًا في الأسابيع الأربعة المنتهية في 1 نوفمبر.

توقعات بشأن تقرير الوظائف لشهر سبتمبر

من المقرر أن تنشر هيئة الإحصاءات العمالية تقرير الوظائف لشهر سبتمبر يوم الخميس. كان معدل البطالة في أغسطس 4.3٪، وهو قريب من أعلى مستوى له في أربع سنوات. ومع ذلك، يشير بعض الاقتصاديين إلى أن مطالبات البطالة الأولية ظلت ثابتة بين شهري سبتمبر وأكتوبر خلال فترة مسح الوظائف غير الزراعية، مما يشير إلى أن سوق العمل لم يشهد تدهورًا كبيرًا.

تأثير محتمل على سياسة الاحتياطي الفيدرالي

صرح كارل واينبرغ، كبير الاقتصاديين في High Frequency Economics: "هذا يعني أن التقرير لا يدعم الادعاءات الواسعة النطاق بأن عمليات التسريح تسارعت خلال الإغلاق الحكومي." وأضاف: "يجب أن تكون هذه إشارة مريحة للسوق ويجب أن تقلل من توقعات السوق لخفض سعر الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي في ديسمبر." كان مسؤولو الاحتياطي الفيدرالي قد أشاروا سابقًا إلى عدم رغبتهم في خفض أسعار الفائدة مرة أخرى في الشهر المقبل.

تراجع ثقة بناة المنازل

أظهرت بيانات أخرى أن ضعف سوق العمل والمخاوف الناتجة عن ذلك بشأن الشؤون المالية للأسر يؤثر سلبًا على سوق الإسكان. ظلت ثقة بناة المنازل منخفضة في نوفمبر، وظلت عند أدنى مستوى لها للشهر التاسع عشر على التوالي. ارتفع مؤشر سوق الإسكان NAHB / Wells Fargo نقطة واحدة فقط إلى 38 هذا الشهر. وكان الاقتصاديون الذين استطلعت آراؤهم رويترز قد توقعوا سابقًا أن يظل المؤشر ثابتًا عند 37 نقطة.

تحديات تواجه سوق الإسكان

قال أوليفر ألين، كبير الاقتصاديين الأمريكيين في Pantheon Macroeconomics: "أسعار الرهن العقاري التي لا تزال مرتفعة نسبيًا وضعف سوق العمل وارتفاع أسعار المساكن تعني أن مبيعات المنازل الجديدة من غير المرجح أن تشهد انتعاشًا كبيرًا على المدى القصير." وأضاف: "من المرجح أن نرى نقطة تحول ذات مغزى في سوق الإسكان بحلول منتصف عام 2026 تقريبًا - نتوقع أن تنخفض أسعار الرهن العقاري أكثر في ذلك الوقت، في حين أن النمو الاقتصادي سيكون أقوى وسوق العمل سيتحسن تدريجيًا."

قضايا القدرة على تحمل تكاليف السكن

أصبحت القدرة على تحمل تكاليف السكن قضية سياسية حساسة للغاية. اقترح الرئيس الأمريكي ترامب هذا الشهر زيادة القدرة على تحمل تكاليف السكن من خلال الرهون العقارية لمدة 50 عامًا، لكن هذه الفكرة قوبلت بانتقادات من بعض المؤيدين وخبراء سوق الإسكان الذين جادلوا بأنها ستؤدي إلى دفع المشترين المزيد من الفوائد وتراكم الأصول بوتيرة أبطأ.

تأثير ارتفاع أسعار المساكن على المشترين لأول مرة

قدرت الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين هذا الشهر أن متوسط عمر المشترين لأول مرة قد ارتفع إلى 40 عامًا. وقالت الجمعية إنه في الثمانينيات، كان عمر المشتري النموذجي في أواخر العشرينات.

تحليل تفصيلي لمؤشر سوق الإسكان

أظهر المسح أن مؤشر الظروف الحالية للمبيعات الفرعي ارتفع نقطتين هذا الشهر إلى 41 نقطة، في حين انخفض مؤشر المبيعات المستقبلية المتوقعة الفرعي ثلاث نقاط إلى 51 نقطة. ارتفع مؤشر حركة مرور المشترين المحتملين نقطة واحدة إلى 26 نقطة. وذكر التقرير أن نسبة البنائين الذين أشاروا إلى استخدامهم حوافز خفض الأسعار ارتفعت إلى 41٪، وهي الأعلى منذ مايو 2020؛ وظل متوسط خفض الأسعار ثابتًا عند 6٪؛ وبلغت نسبة البنائين الذين يتخذون تدابير حوافز مختلفة 65٪، دون تغيير عن شهر سبتمبر.

توقعات مستقبلية لسوق الإسكان

قال بادي هيوز، رئيس الجمعية الوطنية لبناة المنازل: "يقوم عدد متزايد من البنائين بتقديم حوافز لإبرام الصفقات، بما في ذلك تخفيضات الأسعار." وأضاف: "لكن العديد من المشترين المحتملين ما زالوا في وضع الانتظار."